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Apartamento en venta en 2751 S Ocean Drive 301S, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12076526

📍 2751 S Ocean Drive 301S, Hollywood, FL 33019

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,768 Sqft / 164.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al océano
Ventanas de vidrio de suelo a techo
Terraza envolvente para disfrutar de brisas marinas
Amenidades de resort estilo olímpico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia Lanai en Aquarius, ofreciendo vistas al océano y un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. Esta residencia de esquina cuenta con ventanas de vidrio de suelo a techo y un diseño de concepto abierto ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Una cocina de chef está anclada por una gran isla de cocina, mientras que la amplia terraza envolvente brinda el escenario perfecto para disfrutar de brisas marinas y vistas al amanecer. Otros aspectos destacados incluyen una entrada privada y acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad. Estilo de vida exclusivo con amenidades de estilo resort que incluyen piscina de estilo olímpico, spa, restaurante, conserje y seguridad 24 horas, servicio de playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.36

Ver más unidades mismo edificio: Aquarius en 2751 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,768 Sqft / 164.25 m²

Área Construida: 1,768 Sqft / 164.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 19

Número de unidades en la comunidad o edificio: 269

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,707.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2751 S Ocean Drive 301S, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 243

Espacios Cubiertos: 243

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Gimnasio

Nombre de Edificio: 2751

Nombre de la Subdivisión: AQUARIUS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUARIUS CONDO UNIT S-301 PER CDO BK/PG: 5245/117

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224BB1420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 6:04 am

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunny Isles Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2751

Número de la Unidad: 301S

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 44''

Longitud: W81° 52' 57.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076526

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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