Apartamento en venta en 1300 Lincoln Road E705, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12076683

📍 1300 Lincoln Road E705, Miami Beach, FL 33139

$259,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • apartamento de una habitación y un baño
  • a poca distancia a pie de la playa
  • balcón con vistas excelentes
  • ubicado en el corazón de Lincoln Road

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de poseer este apartamento de una habitación y un baño en la hermosa Miami Beach. Este apartamento está a poca distancia a pie de restaurantes de clase mundial, cines, tiendas, entretenimiento, y a minutos de la playa. El balcón ofrece excelentes vistas de la ciudad de Miami Beach. Se encuentra en el corazón de Lincoln Road, uno de los lugares más vibrantes y turísticos de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.79
Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Towers en 1300 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Lincoln Road E705, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $856.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN TOWERS CONDO UNIT E705 UNDIV 1.69% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16759-2180 OR 17141-0777 0396 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330590420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:02 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: A'Costa Del Sol Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: E705
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.1''
Longitud: W81° 51' 26''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076683 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076683
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