Terreno en venta en 1776 SW Day Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-A12076701
1776 SW Day Street, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote residencial vacío con posibilidad de construcción
- propiedad adyacente disponible por separado
- medio del lote actualmente cercado
- oportunidad de combinar terrenos para mayor privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial vacío construible en Port St. Lucie que ofrece una excelente oportunidad para construir una casa unifamiliar. El vendedor también posee la propiedad adyacente mejorada en 1790 Day St., que está disponible para la venta por separado a $449,900 (MLS #A12076684). Aproximadamente la mitad de este lote vacío está actualmente cercado y se utiliza como parte del patio trasero extendido de la casa adyacente. Al venderse por separado, la cerca y el uso de la propiedad tendrían que ajustarse a la frontera real del lote. Consulte la foto aérea para la configuración aproximada del lote y la frontera. Gran oportunidad para un comprador que busque construir o comprar junto con la casa vecina para obtener terreno adicional, privacidad y posibilidades futuras. Debido a los requisitos de financiamiento de terrenos vacíos, la compra puede requerir efectivo o financiamiento especializado como un préstamo de construcción/terreno. El comprador debe verificar los requisitos de construcción, zonificación, servicios públicos y opciones de financiamiento. Fácil de mostrar y listo para ir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1776 SW Day Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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