Casa en venta en 11805 SW 62nd Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12076815

📍 11805 SW 62nd Avenue, Pinecrest, FL 33156

$3,200,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,658 Sqft / 246.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 505 pies cuadrados totales
  • 4 dormitorios, 3 baños
  • piscina reluciente y terraza cubierta
  • garaje para dos autos con puerta de grado de tormenta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada dentro del prestigioso Village of Pinecrest sobre un lote de esquina de 31 929 pies cuadrados con un hermoso paisajismo, esta espaciosa residencia de un solo piso de estilo mediterráneo está zonificada para el muy solicitado distrito escolar Pinecrest Primaria. La vivienda de 4 505 pies cuadrados totales, con 4 dormitorios y 3 baños, da la bienvenida con una entrada circular, un porche de entrada arqueado y una puerta principal de panel doble de madera maciza, estableciendo el tono para los interiores refinados. El plano de piso pensado presenta salones de estar y comedor formales con molduras de corona y revestimiento de pared, una cocina con comedor con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de calidad, una sala familiar/juegos, una lavandería y un generoso almacenamiento en toda la propiedad. Puertas corredizas de vidrio desde la sala familiar, el salón de estar formal y la suite principal crean una transición casi perfecta entre interior y exterior. El baño principal impresiona con dos tocadores, encimeras de cuarzo y una ducha de vidrio sin marco. El patio trasero con pantalla estilo resort cuenta con una piscina reluciente, una terraza cubierta con pisos de piedra natural y un paisajismo tropical exuberante, perfecto para entretenimiento durante todo el año. Ventanas de impacto, un garaje para dos autos con puerta de grado de tormenta y amplio estacionamiento en la entrada circular y el patio lateral añaden conveniencia diaria. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de iluminación Lutron, un generador de toda la casa Rheem, seguridad ADT y un sistema de riego.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,203.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,658 Sqft / 246.94 m²
Área Construida: 4,505 Sqft / 418.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.73

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Arqueado
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,799.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11805 SW 62nd Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: MONTGOMERY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTGOMERY ESTATES PB 84-28 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE IRREGULAR OR 16461-3065 0894 1 F/A/U 30-5012-032-0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050120320030
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Old Kings Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 11805
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 40.9''
Longitud: W81° 42' 22.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW