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Cuádruplex en venta en 1478 NW 2nd Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A12076899

📍 1478 NW 2nd Avenue, Florida City, FL 33034

$625,000.00

2,280 Sqft / 211.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatropléx con cuatro unidades de 1 dormitorio, 1 baño.
Medidores separados de agua y electricidad en cada unidad.
Techo nuevo para durabilidad a largo plazo.
Ubicación estratégica entre Miami y las Keys de Florida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Cuatropléx bien mantenido que presenta cuatro espaciosas unidades de 1 dormitorio, 1 baño con planos de planta abiertos. Cada unidad tiene medidores separados de agua y electricidad para mayor comodidad y menores gastos del propietario. Un techo nuevo garantiza durabilidad a largo plazo y mantenimiento mínimo. Ubicación privilegiada cerca de US-1, la Autopista Florida, los mejores restaurantes, centros comerciales, Homestead Outlet Mall y el centro de Homestead. Situada en la puerta de enlace entre Miami y las Keys de Florida, esta propiedad ofrece fuerte demanda de alquiler y excelente potencial de ingresos. No te pierdas el recorrido virtual 3D y el plano de planta. Que la Fuerza esté contigo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,280 Sqft / 211.82 m²

Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,080.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1478 NW 2nd Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL BAY MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 57 38 CORAL BAY MANOR PB 57-40 LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 60.000 X 100 COC 24684-3087 06 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678240200210

Zonificación: 3000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:31 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 1478

Ciudad: Florida City

Estado: Florida

Código Postal: 33034

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 27' 41.7''

Longitud: W81° 31' 10.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076899

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