Inicio » Miami Beach » 33140 » Mirasol Ocean Towers » Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 00, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12076963

Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 00, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12076963

📍 2655 Collins Avenue 00, Miami Beach, FL 33140

$595,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,122 Sqft / 104.24 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/66)

📷 MOSTRAR 65 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas al océano desde la 14ª planta
Balcón privado con vista al mar
Vestidores generosos en cada habitación
Gran dormitorio principal con baño en suite espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la 14ª planta de Mirasol Towers en la Avenida Collins y la Calle 26, esta residencia bellamente actualizada ofrece vistas impresionantes al océano y un estilo de vida excepcional en Miami Beach. Las ventanas de cristal de piso a techo llenan la casa de luz natural, mientras que el suelo de porcelana elegante y la cocina de concepto abierto mejorada crean un salón abierto y luminoso. La residencia cuenta con un área de estar y comedor, un balcón privado con vista al océano, vestidores generosos y un gran dormitorio principal con baño en suite espacioso. El estudio ha sido convertido cuidadosamente en un segundo dormitorio, ofreciendo flexibilidad para invitados, una oficina en casa o residencia a tiempo completo. Mirasol Towers ofrece una impresionante colección de amenidades, incluyendo seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, servicio de conserje, sauna, gimnasio, dos salas de eventos, áreas de oficina y espacio de trabajo, una terraza al sol y una piscina frente al océano. Idealmente ubicado directamente frente al Paseo marítimo de Miami Beach y el Océano Atlántico, el edificio está rodeado de hoteles de clase mundial, restaurantes, tiendas y entretenimiento, colocando lo mejor de Miami Beach justo en su puerta.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $530.3

Ver más unidades mismo edificio: Mirasol Ocean Towers en 2655 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,122 Sqft / 104.24 m²

Área Construida: 1,122 Sqft / 104.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Arroyo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 24

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,360.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 00, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,135.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MIRASOL OCEAN TOWERS COND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRASOL OCEAN TOWERS CONDO UNIT 1407 UNDIV 0.336292% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9244-103 & 9279-61 OR 10101 1143 0578 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260041150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:52 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: NB Elite Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 2655

Número de la Unidad: 00

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 11.3''

Longitud: W81° 52' 29.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076963

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.