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Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 3607, Miami, FL 33131 con MLS-A12076974

📍 1331 Brickell Bay Drive 3607, Miami, FL 33131

$2,375,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,130 Sqft / 197.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3 baños
Vistas al océano y al horizonte desde cada habitación
Ascensor privado y suelos de mármol elegantes
Amenidades de resort con piscina infinita y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida costera elevada espera en esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 3 baños en Jade at Brickell, una de las direcciones frente al agua más destacadas de Brickell. Disfrute de impresionantes vistas al océano y al horizonte desde cada habitación, un vestíbulo con ascensor privado, suelos de mármol elegantes y tratamientos automáticos de ventanas en toda la propiedad. Las áreas de estar de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia una cocina moderna de chef con electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero. Armarios personalizados y baños bellamente actualizados añaden comodidad y sofisticación. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness frente al agua, una piscina de borde infinito, un spa con servicio completo que incluye sauna y salas de vapor, servicios de conserjería y valet 24/7, y un elegante salón en la azotea. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,375,000.00

Precio original en que se listó: $2,375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,115.02

Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 48

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,329.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 3607, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,783.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 3607 UNDIV 0.32871% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 26414-0127 05 2008 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390822190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 7:58 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Belhouse Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1331

Número de la Unidad: 3607

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 37.2''

Longitud: W81° 48' 38.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076974

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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