Casa en venta en 950 NW 197th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12076991
950 NW 197th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia palaciego de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
- Cocina y sala familiar con flujo sin fisuras y vistas a terraza cubierta y piscina privada
- Suite principal con techos altos, baño en suite moderno y 2 vestidores
- Sistema de automatización inteligente y paneles solares de alta capacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia palaciego de dos pisos que ofrece la combinación perfecta entre diseño moderno y funcionalidad cotidiana. Se encuentra en un cul de sac dentro de la comunidad con portón de Preserve Estates. Con 4 dormitorios y 3 baños, y una abundancia de espacio con interiores llenos de luz. El corazón de la casa es el flujo sin fisuras entre la cocina de concepto abierto y la sala familiar, que cuenta con encimeras de granito, una barra de aperitivos y un acogedor rincón de desayuno, todo con vistas a la terraza cubierta y la piscina privada. Las puertas francesas invitan a salir y disfrutar del patio grande y la piscina. Además, en la planta baja se encuentra un versátil cuarto dormitorio con pisos de losa duraderos. En la planta superior, un verdadero refugio espera: la suite principal expansiva con techos altos, baño en suite moderno con bañera y ducha separadas, dos lavabos y 2 vestidores. Trabajar desde casa es sencillo con una oficina privada que incluye su propio fregadero y refrigerador, perfecto para una barra húmeda o estación de café matutino. Hay 2 dormitorios adicionales en la planta superior con disposición dividida que comparten un baño Jack y Jill. Además, la casa cuenta con un sistema de automatización inteligente totalmente localizado y enfocado en la privacidad, y paneles solares de alta capacidad. Con mucho espacio para vivir, trabajar y jugar, este hogar excepcional no debe perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 NW 197th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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