Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 2104, Miami, FL 33132 con MLS-A12077010
253 NE 2nd Street 2104, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño en 806 pies cuadrados
- 21.º piso con ventanas de impacto de piso a techo y balcón privado
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y parcialmente amueblada
- Amenidades resort: piscinas, gimnasio, spa, jacuzzi, seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Vizcayne en el corazón de Downtown Miami. Esta luminosa y acogedora residencia de 1 dormitorio, 1 baño ofrece 806 pies cuadrados en el 21.º piso y está recién pintada, limpiada a fondo y lista para mudarse. Las ventanas de impacto de piso a techo aportan abundante luz natural al espacio abierto de sala, con un balcón privado que ofrece vistas de la ciudad y una auténtica atmósfera de Downtown Miami. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un microondas nuevo, y se conecta sin problemas a las áreas de sala y comedor. Se ofrece parcialmente amueblada con una cama king-size, cómoda, mesitas de noche, sofá, televisión y taburetes de cocina, facilitando la transición a su nuevo hogar sin esfuerzo. Características adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad, lavavajillas, refrigerador/congelador, desagüe de basura, estacionamiento en garaje asignado y una unidad de almacenamiento privado asignada al apartamento, ideal para equipaje, decoraciones de vacaciones y pertenencias extra. Disfrute de las amenidades de estilo resort de Vizcayne, que incluyen múltiples piscinas, centro de fitness, spa, jacuzzi, sala de actividades, seguridad 24 horas y gestión en el sitio. Idealmente ubicada cerca de Brickell, Bayside, Kaseya Center, restaurantes, compras, entretenimiento, Wynwood y Miami Beach. Una oportunidad llave en mano para un comprador que busca una vida conveniente y vibrante en Downtown Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 2104, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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