Casa en venta en 13540 SW 180th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12077082

📍 13540 SW 180th Terrace, Miami, FL 33177

$675,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,836 Sqft / 170.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espectacular de 4 dormitorios y 2 baños
  • Estudio convertido de garaje incluido
  • Operación como alquiler a corto plazo (Airbnb)
  • Ubicación céntrica en zona en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa espectacular de 4 dormitorios y 2 baños, MÁS un estudio convertido de garaje. La propiedad está aprobada y actualmente opera como alquiler a corto plazo (Airbnb), ofreciendo un excelente potencial de generación de ingresos. Ubicada céntricamente en una zona en crecimiento, esta es una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Viva en la casa principal y aproveche los espacios adicionales para ingresos potenciales de alquiler; la propiedad puede prácticamente ayudar a pagarse a sí misma. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,836 Sqft / 170.57 m²
Área Construida: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13540 SW 180th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FOREST VIEW SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST VIEW SUB PB 137-67 LOT 43 BLK 2 LOT SIZE 5002 SQ FT F/A/U 30-5935-001-0030 THRU 0060 OR 18603-2709 0599 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059350020890
Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park Elementary School-cl
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Carmona Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 180th
Número de Calle: 13540
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 0.2''
Longitud: W81° 35' 19''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077082 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077082
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