Terreno en venta en 12012 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12077192
12012 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo multifamiliar de 25 unidades / 6 pisos
- Proyecto de 8 unidades con plan de sitio aprobado al 100%
- Opción adicional para 5 casas adosadas individuales
- No se requieren extensiones costosas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desarrollo multifamiliar de 25 unidades / 6 pisos. La revisión ya se completó con la propiedad de planificación de Miami-Dade; también cuenta con un proyecto de 8 unidades con plan de sitio aprobado al 100%, con ocho unidades de 2 dormitorios/2 baños a tarifa de mercado y 8 espacios de estacionamiento. Opción adicional para 5 casas adosadas individuales. El agua de 8 pulgadas y la alcantarilla de 12 pulgadas limitan la propiedad. No se requieren extensiones costosas. Bloque del proyecto de reurbanización de $1B del Centro de la Ciudad Southplace con 5,000 unidades residenciales, 500,000 pies cuadrados de comercio minorista y un hotel. Se planea un desarrollo adicional significativo en las proximidades. No está en zona de inundación. EL PRECIO MÁS BAJO POR PIE CUADRADO PARA ESTA ZONIFICACIÓN EN 33177 / 33170. Memorándum de oferta adjunto. Envíe un correo electrónico para obtener los planos completos del sitio e información previa de solicitud de 25 unidades. El precio es firme. Financiamiento posible por el propietario.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12012 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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