Terreno en venta en 9490 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12077200

📍 9490 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156

$11,300,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Enclaves con portón en Coral Gables
  • Finca privada de 1.5 acres con banyanes y robles
  • Muelle de 40 pies con acceso directo a la bahía de Biscayne
  • Canchas de tenis y pickleball exclusivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Journey's End Estates es uno de los enclaves con portón más codiciados de Coral Gables y uno de sus secretos mejor guardados. Una vez la finca privada del industrialista Arthur Vining Davis, Journey's End es un entorno extraordinario donde convergen la historia, la privacidad y la vida junto al agua. Una de las únicas 18 residencias de finca dentro de esta extraordinaria comunidad, esta excepcional propiedad se ubica en aproximadamente 1.5 acres, enmarcada por majestuosos banyanes y robles que crean un raro sentido de privacidad y belleza atemporal. Las propiedades de tamaño de finca de esta escala son cada vez más raras en Miami, presentando una oportunidad excepcional para adquirir una finca de legado en una de las comunidades residenciales de primer nivel de Florida del Sur. La oferta incluye un muelle de 40 pies con acceso directo, sin puente, a agua profunda de la bahía de Biscayne, junto con canchas de tenis y pickleball exclusivas de la comunidad, creando un estilo de vida inigualable para quienes valoran la navegación, la recreación y la privacidad. Idealmente situada a minutos de Coconut Grove, el centro de Miami, South Beach, el Jardín Botánico Tropical Fairchild, escuelas privadas de renombre y los centros financiero, gastronómico y cultural de Miami, Journey's End ofrece la extraordinaria combinación de aislamiento y conectividad. Para el comprador de lujo exigente que busca privacidad, acceso al agua, historia y vida en finca de legado, pocas direcciones capturan la belleza natural, la importancia arquitectónica y la exclusividad de Journey's End Estates.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,300,000.00
Precio original en que se listó: $11,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.94
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Medidas

Área del lote: 67,235 Sqft / 6246.34 m²
Dimensiones del lote e información: 1.5
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 1.5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Servicios higiénicos
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9490 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: JOURNEYS END ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Journey's End Estate
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOURNEY'S END ESTS PB 100-40 LOT 13 BLK 1 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT SEPARATELY ASSESSED LOT SIZE IRREGULAR 67235 SQFT OR 13488-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351060220130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ane' & Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Cutler
Número de Calle: 9490
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.3''
Longitud: W81° 43' 40.8''
Sufijo de la dirección: Lane