Terreno en venta en 9490 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12077200

📍 9490 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156

$11,300,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Coral Gables con acceso directo al agua
  • Comunidad exclusiva con portón y acceso sin puente a la bahía de Biscayne
  • Instalaciones de tenis y pickleball para un estilo de vida incomparable
  • Legado histórico como antigua residencia del industrialista Arthur Vining Davis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Journey's End Estates es uno de los enclaves más codiciados de Coral Gables, con portón, y uno de sus secretos mejor guardados. Fue la antigua residencia privada del industrialista Arthur Vining Davis, y Journey's End es un escenario notable donde convergen la historia, la privacidad y la vida junto al agua. Es una de las únicas 18 residencias de la comunidad, y esta propiedad excepcional ocupa aproximadamente 1,5 acres, rodeada de majestuosos banyanes y robles que crean un raro sentido de privacidad y belleza atemporal. Propiedades de tamaño de finca de esta escala son cada vez más raras en Miami, ofreciendo una oportunidad excepcional de adquirir una finca con legado en una de las comunidades residenciales más destacadas de Florida del Sur. La oferta incluye un muelle de 40 pies con acceso directo y sin puente a agua profunda de la bahía de Biscayne, junto con canchas exclusivas de tenis y pickleball de la comunidad, creando un estilo de vida sin igual para quienes valoran la navegación, la recreación y la privacidad. Idealmente posicionada a minutos de Coconut Grove, Downtown Miami, South Beach, el Jardín Botánico Tropical Fairchild, escuelas privadas de renombre y los centros financieros, gastronómicos y culturales de Miami, Journey's End ofrece la combinación extraordinaria de aislamiento y conectividad. Para el comprador de lujo exigente que busca privacidad, acceso al agua, historia y vida en una finca con legado, pocas direcciones capturan la belleza natural, la importancia arquitectónica y la exclusividad de Journey's End Estates.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,300,000.00
Precio original en que se listó: $11,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.94
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Medidas

Área del lote: 67,235 Sqft / 6246.34 m²
Dimensiones del lote e información: 1.5
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 1.5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Servicios higiénicos
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9490 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: JOURNEYS END ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Journey's End Estate
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOURNEY'S END ESTS PB 100-40 LOT 13 BLK 1 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT SEPARATELY ASSESSED LOT SIZE IRREGULAR 67235 SQFT OR 13488-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351060220130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barbara A. Harvey Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:03 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Ane' & Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Cutler
Número de Calle: 9490
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.3''
Longitud: W81° 43' 40.8''
Sufijo de la dirección: Lane