Apartamento en venta en 2150 Sans Souci Boulevard E1, North Miami, FL 33181 con MLS-A12077493
2150 Sans Souci Boulevard E1, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de 1,712 pies cuadrados con vista panorámica de la ciudad
- Dos dormitorios con estudio/oficina convertible en tercer dormitorio
- Suite principal con vestidor amplio y área de estar
- Amenidades de Bayview Towers: piscina olímpica remodelada y climatizada, saunas, biblioteca, salón para residentes, centro de fitness nuevo y administración en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA EN PENTHOUSE CON VISTAS PANORÁMICAS DE LA CIUDAD
Eleva tu estilo de vida en este excepcional penthouse de 1,712 pies cuadrados en el vecindario Sans Souci Estates. Ofrece impresionantes vistas panorámicas y espacios de vida generosos, combinando comodidad, privacidad y conveniencia.
La espaciosa residencia de 2 dormitorios cuenta con un estudio/oficina versátil que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, lo que la hace ideal para una familia en crecimiento, invitados o una oficina en casa dedicada. La cocina abierta está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con electrodomésticos recientes y elegantes encimeras de mármol.
La suite principal privada es un verdadero refugio, completa con un cómodo área de estar, un vestidor amplio y armarios de pared a pared adicionales que ofrecen un almacenamiento excepcional. Una lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo añade conveniencia diaria, mientras que el estacionamiento en garaje brinda un nivel adicional de comodidad y seguridad.
Los residentes de Bayview Towers disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una piscina olímpica remodelada y climatizada, saunas, una biblioteca, un salón para residentes, un nuevo centro de fitness y administración en el sitio. La asociación de propietarios incluye internet de alta velocidad, canales de cable de alta calidad, control de plagas, agua, alcantarillado y una unidad de almacenamiento privada.
Disfruta lo mejor de la vida en Sans Souci: una comunidad costera establecida y tranquila donde la playa, las tiendas Bal Harbor, el centro comercial Aventura Mall, excelentes opciones gastronómicas y comodidades cotidianas están a poca distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2150 Sans Souci Boulevard E1, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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