Inicio » Miami » 33132 » 50 Biscayne » Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 2507, Miami, FL 33132 con MLS-A12077629

Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 2507, Miami, FL 33132 con MLS-A12077629

📍 50 Biscayne Boulevard 2507, Miami, FL 33132

$435,000.00

1 Dorm.

1 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/47)

📷 MOSTRAR 46 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ocupada por inquilino hasta el 8 de febrero de 2027
Inquilino excelente y calificado
Ingresos de alquiler inmediato
Visitas requieren aviso de 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! La unidad está ocupada por inquilino hasta el 8 de febrero de 2027, con un inquilino excelente y calificado que pretende quedarse a largo plazo. Ideal para inversores que buscan ingresos de alquiler inmediato. Los compradores que planeen ocupar deben respetar el contrato de arrendamiento existente. Se requiere aviso de 24 horas para todas las visitas. Por favor, no moleste al inquilino.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $543.75

Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 52

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,135.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 2507, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $927.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro

Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 2507 UNDIV 0.135000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 25987-4443 10 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370603000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apopka Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:41 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 50

Número de la Unidad: 2507

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 29.3''

Longitud: W81° 48' 42.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12077629

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.