Apartamento en venta en 12601 SW 13th Street 315G, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12077653
12601 SW 13th Street 315G, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la laguna y al campo de golf
- Amplio condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el tercer piso
- Balcón cerrado con vista panorámica
- Flexibilidad de alquiler anual y amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
IN-UNIT WASHER & DRYER. 1,428 PIES CUADRADOS. RESIDENCIA DE ESQUINA. VISTAS A LA LAGUNA Y AL CAMPO DE GOLF. Este amplio condominio de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en el tercer piso de Century Village, Pembroke Pines, tiene el espacio que la mayoría de las unidades no tienen. Un diseño de habitaciones separadas, amplias áreas de estar y comedor, y un balcón cerrado con vista a la laguna y al campo de golf hacen que el café de la mañana sea algo que esperar con ansias. La cocina espaciosa cuenta con abundante mobiliario, una despensa y un área de desayuno separada. Ambas habitaciones tienen grandes vestidores. Las actualizaciones incluyen baños remodelados, muebles empotrados, un calentador de agua sin tanque, pisos de losa, persianas de huracán tipo acordeón y un nuevo techo metálico. FLEXIBILIDAD DE ALQUILER: Según la asociación, los alquileres están permitidos una vez al año con un contrato mínimo de 3 meses. Las cuotas mensuales incluyen agua, alcantarillado, cable, internet, basura, seguridad, mantenimiento exterior, transporte comunitario y recreación. Disfrute de una vida estilo resort para mayores de 55 años con piscinas interiores y exteriores, un centro de fitness, tenis, pickleball y actividades en el club. A minutos de Pembroke Gardens, el centro comercial Pembroke Lakes Mall, el Hospital Memorial, el parque C.B. Smith y las principales autopistas. Espacio. Vistas. Flexibilidad. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12601 SW 13th Street 315G, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
