Casa adosada (townhouse) en venta en 9139 SW 23rd Street A, Davie, FL 33324 con MLS-A12077701

📍 9139 SW 23rd Street A, Davie, FL 33324

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo instalado en 2025
  • Vistas impresionantes de golf y agua
  • Acceso a club de campo privado con excelentes amenidades
  • Amplio patio privado completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu oasis sereno en el muy solicitado Pine Island Ridge! Esta casa adosada impecable y lista para mudarse cuenta con un techo nuevo (instalado en 2025) y ofrece impresionantes vistas de golf y agua. Disfruta del acceso a un hermoso club de campo privado con excelentes amenidades (golf, pickleball, tenis, gimnasio, sendero natural, restaurantes privados con actividades comunitarias, salón de baile, incluido con HOA sin compra). Diseñada para una vida cómoda, cuenta con un versátil salón/oficina en la planta baja que fácilmente sirve como tercer dormitorio. Sal afuera a tu amplio patio privado completamente cercado, perfecto para entretener. Otros puntos destacados incluyen un área de almacenamiento exterior, escuelas de Davie de alta calificación y una ubicación inmejorable a solo minutos de la I‑595. El HOA incluye cable e internet. ¡La vida estilo resort te espera!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9139 SW 23rd Street A, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND RIDGE SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLAND RIDGE SECTION EIGHT 109-43 B LOT 39-A TRACT M-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117100620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 1:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Rent1 Sale1 Realty Sunrise
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 9139
Número de la Unidad: A
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 35.1''
Longitud: W81° 44' 1.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077701 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077701
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