Apartamento en venta en 15201 NE 6th Avenue C302, Miami, FL 33162 con MLS-A12077867

📍 15201 NE 6th Avenue C302, Miami, FL 33162

$148,500.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Paquete de inversión de cuatro propiedades
  • Precio total del paquete: $503,500
  • No se aceptan ofertas individuales
  • Propiedades ubicadas en Miami y North Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es una de las cuatro propiedades identificadas por separado que se ofrecen juntas como un único portafolio de inversión. NO INTERFERIR CON LOS INQUILINOS. PRECIO TOTAL DEL PAQUETE: $503,500. El vendedor actualmente solo acepta ofertas para la compra de las cuatro propiedades juntas. Las ofertas individuales para esta propiedad no serán consideradas en este momento. El portafolio incluye 15201 NE 6th Ave #C302, Miami, FL 33162, que está alquilado por $1,800/mes hasta el 31/05/2027; 12590 NE 16 Ave #206, North Miami, FL 33161; 12590 NE 6 Ave #502, North Miami, FL 33161; y 1885 NE 121st St #16, North Miami, FL 33181. Ver listados MLS A12077531, A12077859, A12077867. El comprador debe realizar una diligencia debida independiente y verificar toda la información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $148,500.00
Precio original en que se listó: $148,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15201 NE 6th Avenue C302, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $629.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: OLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLA CONDO UNIT C302 UNDIV 0.76% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24225-3043 COC 24804-4695 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180460780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homes Real Estate Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 15201
Número de la Unidad: C302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 55.1''
Longitud: W81° 48' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077867 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077867
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