Terreno en venta en 224 Lynbrook Loop, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12077920

LO DESTACADO:

• 0.31 acres de terreno residencial en Port LaBelle
• Infraestructura establecida con calles y aceras pavimentadas
• Zona RG-3 con regulaciones de desarrollo de Hendry County
• Área de inundación X con riesgo mínimo según mapas de FEMA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad residencial de 0.31 acres en Port LaBelle, ubicada dentro de un bolsillo en desarrollo del condado de Hendry donde la infraestructura establecida se encuentra con un entorno abierto y de baja densidad. Las calles y bordillos pavimentados ya están en su lugar, mientras que los lotes vacantes restantes le dan a la zona una sensación de amplitud. Un canal de drenaje corre a lo largo de la frontera occidental, creando una separación natural entre el área residencial y los huertos de cítricos más allá. El terreno ofrece amplio espacio para una futura residencia en un entorno que conserva gran parte de su carácter agrícola. A pesar de sus alrededores más tranquilos, la propiedad está convenientemente ubicada cerca de la Ruta 80 y el corredor de autopista, proporcionando acceso a comunidades cercanas, servicios y rutas principales. Zonificada RG-3, la propiedad está sujeta a las regulaciones de desarrollo de tierras del condado de Hendry. Los compradores deben verificar los usos permitidos, el potencial de desarrollo residencial, los recuos, los requisitos mínimos de construcción, la disponibilidad de servicios públicos, el acceso, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con el condado de Hendry antes de comprar. La propiedad se encuentra en la zona de inundación X, que generalmente se considera una zona de riesgo mínimo de inundación según los mapas actuales de FEMA. Los compradores deben verificar de forma independiente la designación actual de la zona de inundación, los requisitos de seguro contra inundaciones, las regulaciones de construcción y cualquier restricción de desarrollo aplicable con FEMA y las autoridades locales correspondientes. La propiedad está identificada por el ID de parcela 4 29 43 10 100 2375-009.0. Los compradores deben verificar de forma independiente el zonificación, las dimensiones, el acceso, los servicios públicos, la información de la zona de inundación y todos los demás detalles de la propiedad antes de la compra. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.