Terreno en venta en 523 Summit Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12077924
523 Summit Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0.23 acres de primera calidad
- Ubicado al este de Sunshine Boulevard en un vecindario tranquilo rodeado de pinos y robles maduros
- Zonificada RS-1, sujeto a regulaciones de desarrollo del condado de Lee
- Se encuentra en la zona de inundación X, considerada de riesgo mínimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial de primera calidad de 0.23 acres situado al este de Sunshine Boulevard en un vecindario tranquilo y establecido rodeado de pinos y robles maduros. El área cuenta con lotes amplios, calles residenciales de baja densidad y un canal de drenaje cercano que contribuye al entorno abierto y natural de la propiedad. Al no haber carreteras principales inmediatamente alrededor de la propiedad, la ubicación ofrece un ambiente tranquilo mientras permanece conectada a la comunidad más amplia de Lehigh Acres. El lote ofrece un amplio espacio para una futura vivienda, con el paisaje circundante que ofrece un equilibrio entre vegetación madura y desarrollo residencial establecido. Su ubicación es ideal para compradores que buscan un sitio para vivienda residencial en una zona más tranquila de Lehigh Acres. Zonificada RS-1, la propiedad está sujeta a las regulaciones de desarrollo de tierras del condado de Lee. Los compradores deben verificar los usos permitidos, el potencial de desarrollo residencial, los recuos, los requisitos mínimos de construcción, la disponibilidad de servicios públicos, el acceso, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con el condado de Lee antes de comprar. La propiedad se encuentra en la zona de inundación X, que generalmente se considera una zona de riesgo mínimo de inundación según los mapas de inundación actuales de FEMA. Los compradores deben verificar de manera independiente la designación actual de la zona de inundación, los requisitos de seguro contra inundaciones, las regulaciones de construcción y cualquier restricción de desarrollo aplicable con FEMA y las autoridades locales correspondientes. La propiedad está identificada por el ID de parcela 144527L2030180100. Los compradores deben verificar de manera independiente la zonificación, dimensiones, acceso, servicios públicos, información de la zona de inundación y todos los demás detalles de la propiedad antes de la compra. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 523 Summit Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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