Apartamento en venta en 19400 Turnberry Way 312, Aventura, FL 33180 con MLS-A12078100

📍 19400 Turnberry Way 312, Aventura, FL 33180

$770,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños
  • ascensor privado que abre directamente en la vivienda
  • hermosas vistas al agua en toda la propiedad
  • amenidades boutique: piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna/baño de vapor, centro de negocios, sala de fiestas, parque infantil y 2 espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida de lujo le espera en esta residencia espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños con un ascensor privado que se abre directamente en su hogar. Este diseño luminoso y abierto presenta ventanas de piso a techo, balcones privados y hermosas vistas al agua en toda la propiedad. La cocina gourmet ofrece un refrigerador GE nuevo, encimeras de granito, barra de desayuno y abundante espacio de almacenamiento. La suite principal privada incluye dos balcones y un vestidor. Otras características incluyen una lavandería separada, aire acondicionado actualizado y Wi‑Fi y cable incluidos. Disfrute de las amenidades de la torre boutique, que incluyen una piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna/baño de vapor, centro de negocios, sala de fiestas, parque infantil y 2 espacios de estacionamiento asignados. Idealmente ubicada en un cul de sac tranquilo a solo pasos del Aventura Mall, los mejores restaurantes, compras, parques y lugares de culto. ¡Contáctenos en cualquier momento del día o de la noche para programar una visita!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.91
Ver más unidades mismo edificio: The Parc at Turnberry en 19400 Turnberry Way Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Área Construida: 1,825 Sqft / 169.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,407.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19400 Turnberry Way 312, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PARC AT TURNBERRY ISL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PARC AT TURNBERRY ISLE CONDO UNIT 312 AKA A312 UNDIV 0.01000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24022-2425 OR 24613-0400 COC 25739-1754 06
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020470190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:42 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Trustone Realty Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Turnberry
Número de Calle: 19400
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 19.3''
Longitud: W81° 52' 19.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078100 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078100
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