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Dúplex en venta en 4727 NE 1st Court, Miami, FL 33137 con MLS-A12078158

📍 4727 NE 1st Court, Miami, FL 33137

$2,185,000.00

2,499 Sqft / 232.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad bien mantenida
Ubicación ideal cerca del Distrito de Diseño
Sistema de aire acondicionado nuevo
Acceso rápido a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer una propiedad bien mantenida, situada idealmente cerca del renombrado Distrito de Diseño de Miami. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo. Su ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida conveniente con el Distrito de Diseño y Midtown a solo un corto paseo, proporcionando fácil acceso a restaurantes excepcionales, compras, arte, entretenimiento y vida nocturna. Las autopistas principales también están cerca, lo que facilita los viajes por toda Miami de manera rápida y conveniente. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión, una oportunidad de alquiler o una propiedad en una ubicación altamente deseable, esta casa ofrece flexibilidad y fuerte potencial. Ubicada en una zona que continúa atrayendo a residentes, negocios y visitantes, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. ¡Ven a ver la propiedad y experimenta la ubicación por ti mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,185,000.00

Precio original en que se listó: $2,185,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $874.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,499 Sqft / 232.16 m²

Área Construida: 2,675 Sqft / 248.52 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1945

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,942.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4727 NE 1st Court, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SHADOWLAWN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADOWLAWN PB 6-47 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 45.000 X 120 OR 12440-1830 0385 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240170330

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 4727

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 8.9''

Longitud: W81° 48' 28''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078158

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