Terreno en venta en 1415 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12078356

📍 1415 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$33,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de MITAD DE ACERDA con opción de duplicar.
  • Lote de MITAD DE ACERDA adyacente bajo la misma propiedad.
  • Posibilidad de crear sitio de vivienda de UN ACERDA completo con espacio real entre vecinos.
  • Opción de construir exactamente lo que se ajuste.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio para construir, con la opción de duplicarlo. Este lote residencial vacante de MITAD DE ACERDA ofrece un lienzo en blanco genuino en Lehigh Acres, una de las comunidades de crecimiento más rápido del suroeste de Florida, sin la etiqueta de precio que acompaña a las subdivisiones más nuevas más cercanas a la costa. Un segundo lote de MITAD DE ACERDA se encuentra justo al lado, bajo la misma propiedad, de modo que los compradores pueden adquirir ambos y crear un sitio de vivienda de UN ACERDA completo con espacio real entre vecinos, o tomar este lote por separado y construir exactamente lo que se ajuste. Lehigh Acres ha crecido de manera constante hasta convertirse en una comunidad con su propia identidad, a un alcance de Fort Myers, y un mercado de vivienda que sigue expandiéndose, todo mientras la tierra aquí sigue siendo una de las más accesibles en el condado de Lee. Para cualquiera que esté listo para diseñar su propio plano en lugar de heredar el de otra persona, esta es la oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $33,000.00
Precio original en que se listó: $33,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.51
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 21,780 Sqft / 2023.43 m²
Dimensiones del lote e información: 105X210
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro, Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1415 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEHIGH ACRES
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK 31 DB 252 PG 451 LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 174427L2080310200
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Premier Group, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Edison
Número de Calle: 1415
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 11.1''
Longitud: W82° 21' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue