Terreno en venta en 205 Arthur Avenue, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-A12078598

LO DESTACADO:

• Oportunidad residencial de primera calidad de 0.46 acres en Lehigh Acres
• 20,120 pies cuadrados de terreno con amplio espacio para residencia y áreas al aire libre
• Zonificación RS-1, sujeta a regulaciones de desarrollo del condado de Lee
• Zona de inundación X, considerada de riesgo mínimo según mapas de FEMA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad residencial de primera calidad de 0.46 acres en Lehigh Acres, ubicada dentro de un vecindario establecido donde el diseño clásico de cuadrícula del área se combina con lotes espaciosos y entornos naturales. Un buffer de pinos y palmeras preservado se encuentra justo al sur de la propiedad, mientras que los canales de drenaje a lo largo de los bordes este y sur añaden separación y ayudan a mantener el carácter abierto del área. Con 20,120 pies cuadrados de terreno, la propiedad ofrece amplio espacio para una futura residencia y áreas al aire libre. Una escuela y un complejo de iglesias cercano proporcionan un ancla reconocible del vecindario, mientras que el acceso conveniente a Sunshine Boulevard y Lee Boulevard facilita los desplazamientos, las compras y el acceso a las comunidades circundantes. Zonificada RS-1, la propiedad está sujeta a las regulaciones de desarrollo de tierras del condado de Lee. Los compradores deben verificar los usos permitidos, el potencial de desarrollo residencial, los recuos, los requisitos mínimos de construcción, la disponibilidad de servicios públicos, el acceso, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con el condado de Lee antes de comprar. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, que generalmente se considera una zona de riesgo de inundación mínimo según los mapas de inundación actuales de FEMA. Los compradores deben verificar de manera independiente la designación actual de la zona de inundación, los requisitos de seguro contra inundaciones, las regulaciones de construcción, las condiciones de drenaje y cualquier restricción de desarrollo aplicable con FEMA y las autoridades locales correspondientes. La propiedad está identificada por el ID de parcela 324427L3180840150. Los compradores deben verificar de manera independiente la zonificación, dimensiones, acceso, servicios públicos, información de la zona de inundación y todos los demás detalles de la propiedad antes de la compra. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.