Apartamento en venta en 16950 W Dixie Highway A626, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12078621
16950 W Dixie Highway A626, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio completamente renovado
- Cocina renovada y ventanas de impacto
- Ubicación privilegiada en North Miami Beach
- Alquiler mensual flexible con inquilino dispuesto a permanecer hasta junio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bellamente renovado en una ubicación prime en North Miami Beach. Este acogedor condominio cuenta con una cocina renovada, ventanas y puertas de impacto, y un diseño cómodo con abundante luz natural. El edificio también ha sufrido mejoras significativas, incluyendo reemplazos de balcones, reparaciones y pintura exterior, lo que brinda mayor tranquilidad al próximo propietario. Idealmente ubicado en North Miami Beach, a pocos minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, Oleta River State Park, Greynolds Park, Gulfstream Park y una variedad de tiendas, restaurantes, entretenimiento y recreación. Ya sea que busque una excelente inversión o un lugar para llamar hogar, esta propiedad ofrece una oportunidad excelente en una ubicación deseable de South Florida. Actualmente alquilado mes a mes a $1,700/M, con el inquilino interesado en permanecer hasta junio, ofreciendo flexibilidad para el próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16950 W Dixie Highway A626, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
