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Casa en venta en 3177 Bear Path, Kissimmee, FL 34746 con MLS-A12078651

📍 3177 Bear Path, Kissimmee, FL 34746

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 habitaciones y 2 baños con piscina privada
Renovada recientemente con techo nuevo 2024, calentador de agua 2023 y sistema de aire 2020
Acceso a amenidades comunitarias: piscina con calefacción, canchas de tenis, campo de fútbol, parque infantil y cancha de baloncesto
Ubicación conveniente a 10 minutos de Disney World y cerca de Walmart, Publix y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de piscina de 3 habitaciones y 2 baños, renovada de manera hermosa, ubicada en la muy deseable comunidad Indian Wells, a solo 10 minutos de Disney World. Desde su excelente atractivo exterior hasta su interior bien mantenido, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y tranquilidad. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo instalado en 2024, un nuevo calentador de agua en 2023 y un sistema de aire más nuevo de 2020. Dentro, la espaciosa cocina con comedor cuenta con abundante espacio de armarios y encimeras, lo que la hace perfecta para comidas diarias y para entretener a familiares y amigos. Salga al exterior para disfrutar de su área de piscina privada, un espacio ideal para relajarse, entretenerse y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Los residentes de Indian Wells tienen acceso a excelentes amenidades comunitarias, incluyendo una piscina con calefacción, canchas de tenis, campo de fútbol, parque infantil y cancha de baloncesto. La casa está convenientemente ubicada cerca de Walmart, Publix, restaurantes, autopistas principales, Disney y otros parques temáticos, y tiendas de marcas populares, proporcionando fácil acceso a todo lo que necesita para trabajar, recrearse y vivir a diario. Añadiendo aún más valor, la comunidad ofrece un bajo HOA opcional, haciendo que esta propiedad sea una excelente opción para una residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler a corto o largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²

Área Construida: 1,949 Sqft / 181.07 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Lavandería: En el Garaje

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3177 Bear Path, Kissimmee, FL 34746, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $8.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Indian Wells Unit 8 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUBD:INDIAN WELLS UN 8 SEC/TWN/RNG/MER:SEC 03 TWN 25 RNG 28 INDIAN WELLS UNIT EIGHT PB 7 PGS 26-27 LOT 835

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 032528348800018350

Zonificación: OPUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:04 am

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bear

Número de Calle: 3177

Ciudad: Kissimmee

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 34.5''

Longitud: W82° 30' 21''

Sufijo de la dirección: Path

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078651

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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