Terreno en venta en 8240 Byron Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12078838
8240 Byron Avenue, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo frente al mar en Miami Beach
- Solo cuatro residencias exclusivas
- Dos casas dúplex con terrazas privadas en azotea amplias
- Amenidades de resort: piscina estilo resort, spa, sala de barbacoa y espacios al aire libre cuidadosamente curados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de desarrollo frente al mar en Miami Beach para crear uno de los próximos proyectos boutique más destacados de la zona. Ubicado en un lote frente al mar de primera calidad con la posibilidad de amarradero privado para los residentes y a pocos minutos de la playa, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos que define el estilo de vida costero de Miami Beach. El diseño arquitectónico inspirado en la naturaleza ha sido concebido con cuidado para crear una comunidad frente al mar atemporal y lujosa que cuenta con solo cuatro residencias exclusivas, incluidas dos casas dúplex con terrazas privadas en azotea amplias. Las amenidades planificadas incluyen una piscina estilo resort, spa, sala de barbacoa y espacios al aire libre cuidadosamente curados. Todos los planes conceptuales han sido aprobados por la Ciudad de Miami Beach y pueden entregarse listos para cavar, lo que permite al desarrollador acelerar el cronograma de construcción mientras lleva un proyecto distintivo al mercado con confianza. Ya sea que sea un desarrollador establecido o esté buscando ampliar su cartera en el sur de Florida, esta es una rara oportunidad para dejar su huella en el mercado de Miami Beach con una oportunidad de desarrollo frente al mar distintiva en uno de los lugares más codiciados de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8240 Byron Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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