Apartamento en venta en 500 14th Street 106, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12078923
500 14th Street 106, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio amplio
- Ubicación céntrica en Miami Beach
- Área de descanso separada
- Potencial de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un estudio espacioso y bien distribuido en el corazón de Miami Beach, a minutos de Lincoln Road y a pie del océano. Más grande que el estudio típico, el plano funcional presenta un área de descanso naturalmente separada del área de estar/día, creando dos espacios distintos mientras mantiene una disposición abierta. La residencia cuenta con pisos de madera originales, una cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable, buena luz natural y amplio espacio interior. Directamente enfrente de una escuela primaria y secundaria, la propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo, conveniente y céntrico. Lincoln Road, restaurantes, tiendas, entretenimiento y la playa son fácilmente accesibles a pie. Su ubicación, tamaño y diseño práctico también la hacen atractiva para inversores que buscan un fuerte atractivo de alquiler a largo plazo. OPCIONES DE COMPRA: Precio en efectivo: $190,000 O Arrendamiento con opción a compra: $2,500/mes durante 24 meses + pago de $140,000 al final del término o saldo hipotecario al final del plazo. Una alternativa para compradores que desean asegurar la propiedad hoy mientras permiten tiempo para organizar financiamiento. Ideal como residencia principal, pied-à-terre en Miami Beach o propiedad de inversión. Lincoln Road • A pie al océano • Disposición espaciosa • Pisos de madera originales • Área de descanso separada • Potencial de alquiler. Los términos de arrendamiento con opción están sujetos a la aprobación del vendedor y acuerdo escrito. El uso de alquiler está sujeto a las reglas del condominio y regulaciones aplicables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 14th Street 106, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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