Apartamento en venta en 500 14th Street 106, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12078923
500 14th Street 106, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio amplio y bien distribuido
- Ubicación céntrica a minutos de Lincoln Road y a pie de la playa
- Pisos de madera originales
- Potencial de alquiler a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un estudio amplio, EL VENDEDOR PUEDE PAGAR LOS COSTOS DE CIERRE, bien distribuido en el corazón de Miami Beach, a minutos de Lincoln Road y a pie de la playa. Más grande que el estudio típico, la planta funcional presenta un área de dormir naturalmente separada del área de estar/día, creando dos espacios distintos mientras mantiene un diseño abierto. La residencia cuenta con pisos de madera originales, una cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable, buena luz natural y un espacio interior generoso. Directamente enfrente de una escuela primaria y secundaria, la propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo, conveniente y céntrico. Lincoln Road, restaurantes, tiendas, entretenimiento y la playa son fácilmente accesibles a pie. Su ubicación, tamaño y diseño práctico también la hacen atractiva para inversores que buscan un fuerte atractivo de alquiler a largo plazo.
OPCIONES DE COMPRA:
Precio en efectivo: $190,000
O arrendamiento con opción de compra: $2,500/mes durante 24 meses + pago de $140,000 al final del plazo o saldo hipotecario al final del término.
Una alternativa para compradores que quieren asegurar la propiedad hoy mientras permiten tiempo para organizar la financiación. Ideal como residencia principal, pied-à-terre en Miami Beach o propiedad de inversión.
Lincoln Road • A pie de la playa • Diseño amplio • Pisos de madera originales • Área de dormir separada • Potencial de alquiler
Los términos de arrendamiento con opción están sujetos a la aprobación del vendedor y a un acuerdo por escrito. El uso de alquiler está sujeto a las reglas del condominio y a las regulaciones aplicables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 14th Street 106, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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