Dúplex en venta en 506 N 56th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12078988
506 N 56th Avenue, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con 2 unidades de 2 habitaciones y 1 baño
- Espacio habitable total de 1,601 pies cuadrados
- Listo para ocupación inmediata
- Ubicación cerca de centros comerciales y el Seminole Hard Rock Hotel & Casino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Hollywood, FL! Duplex vacío que ofrece dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño con aproximadamente 1,601 pies cuadrados totales de espacio habitable. Esta propiedad de un solo piso está lista para ocupación inmediata, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversionista o propietario que desee vivir en una unidad y alquilar la otra. Las características de la propiedad incluyen ventanas de impacto, aire acondicionado central y aproximadamente 4 espacios de estacionamiento. Situado convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y el Seminole Hard Rock Hotel & Casino. Con ambas unidades actualmente vacías, el nuevo propietario tiene la flexibilidad de seleccionar inquilinos y establecer nuevos contratos de arrendamiento a los alquileres del mercado actual o ocupar una unidad de inmediato. No hay espera por la expiración de los contratos existentes. Gran oportunidad para poseer un duplex generador de ingresos en una ubicación deseable de Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 506 N 56th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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