Negocio Minorista en venta en 4010 E 8th Avenue, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12079162

LO DESTACADO:

• Edificio comercial independiente ubicado en una avenida de alto tráfico
• Tasa de capitalización del 6,0 % sobre ingresos brutos anuales de $210 000
• Zonificación C‑3 (Comercial General) con uso flexible
• Propiedad completamente construida y lista para operar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio comercial independiente ubicado en una franja de alto tráfico de la Avenida Este 8, ofrecido con una tasa de capitalización del 6,0 % basada en $210 000 de ingresos brutos anuales actuales ($17 500/mes). La propiedad está zonificada C‑3 (Comercial General), abriendo la puerta a ventas y servicio de automóviles, venta al por menor, oficina o uso comercial general, una flexibilidad que hace que sea tan atractivo para un propietario-usuario como para un inversionista. El edificio está completamente construido y listo para operar: un salón de recepción, múltiples oficinas privadas, un showroom, una sala de descanso y un baño conforme a ADA, además de estacionamiento dedicado para clientes y cabinas de servicio con puertas deslizantes. Actualmente opera como un concesionario de automóviles y centro de servicio establecido, proporcionando al comprador ingresos inmediatos y estabilizados desde el primer día. Puntos destacados de la inversión: tasa de capitalización del 6,0 % sobre ingresos brutos anuales de $210 000 ($17 500/mes); zonificación C‑3 - Comercial General, potencial de uso flexible; propiedad completamente construida y generadora de ingresos lista para operar; corredor de alta visibilidad con estacionamiento dedicado y señalización de pylon; ideal para un propietario-operador o inversionista que busca un activo comercial estabilizado.