Casa en venta en 2506 Acapulco Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A12079235

📍 2506 Acapulco Drive, Miramar, FL 33023

$369,000.00
2 Dorm.
1 Baños
878 Sqft / 81.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1 baño en una sola planta
  • Lote de 6,033 pies cuadrados sin HOA
  • Entrada circular, patio cercado, árboles frutales y pisos de losa
  • Incluye un gran remolque de RV con documentación de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2506 Acapulco Drive en East Miramar.

Ofrecida tal cual, esta casa de una sola planta CBS cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en un lote de 6,033 pies cuadrados sin HOA.

La propiedad ofrece una entrada circular, patio cercado, patio, árboles frutales, toldos, cobertizo, pisos de losa y una distribución práctica de sala/comedor.

El interior muestra desgaste y presenta acabados antiguos, ofreciendo al comprador la oportunidad de personalizar y mejorar la casa con el tiempo.

El vendedor informa que la tubería de PVC que sirve al sistema séptico fue reemplazada y que el panel eléctrico, el techo y las ventanas tienen aproximadamente 15 años.

Agua municipal y séptico, aire acondicionado de ventana/pared, ventiladores de techo, áreas de almacenamiento y lavandería.

Un gran remolque de RV ubicado en la propiedad está incluido en la transacción y se transferirá con la venta; el vendedor posee la documentación de propiedad/título del RV.

El comprador debe verificar de manera independiente toda la información de la propiedad, mejoras, permisos, edades, condición y idoneidad para el uso previsto.

Se vende estrictamente tal cual; las inspecciones son bienvenidas para la información del comprador, y el vendedor puede realizar reparaciones según sea necesario.

Se aceptan préstamos FHA, convencionales y VA.

Conveniente para compras locales, parques y principales corredores de Broward.

Visitas por cita con aviso de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área del lote: 6,033 Sqft / 560.48 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,657.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2506 Acapulco Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 6 47-47 B LOT 2 BLK 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127021520
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lion Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Acapulco
Número de Calle: 2506
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 13.9''
Longitud: W81° 46' 10.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079235 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079235
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