Casa en venta en 2434 Lincoln Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12079313
2434 Lincoln Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el codiciado vecindario de Hollywood Ranches
- Amplio patio trasero de 10 261 pies cuadrados, ideal para piscina o ampliación futura
- Techo y ventanas de impacto del 2018
- Zonificación RM‑18 permite hasta 3‑4 unidades con potencial multifamiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa bien mantenida se encuentra en el codiciado vecindario de Hollywood Ranches, a solo 5 minutos del vibrante ArtsPark en Young Circle, 10 minutos de Hollywood Beach y 15 minutos del Hard Rock Casino y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. La casa lista para mudarse cuenta con techo y ventanas de impacto del 2018. La verdadera joya de esta casa es el amplio patio trasero, con un tamaño de lote de 10 261 pies cuadrados, perfecto para construir una piscina o ampliar la casa en el futuro. Esta propiedad es ideal para compradores de vivienda, inversores de ahorro o desarrolladores. Con zonificación RM‑18, esta propiedad permite hasta 3‑4 unidades con potencial multifamiliar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2434 Lincoln Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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