Muelle en venta en 13660 SW 60th Avenue, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12079351
13660 SW 60th Avenue, Coral Gables, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Margar exclusivo frente al agua con amarradero privado de 30 pies
- L-15 acomoda barcos de hasta 39 pies
- Acceso directo al océano sin puentes
- Alquiler mensual incluye agua y electricidad a cargo del inquilino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El margar exclusivo frente al agua con amarradero privado de 30 pies está ubicado en la prestigiosa laguna Deering Bay. L-15 puede acomodar hasta un barco de 39 pies. Idealmente posicionado para todos los propietarios de barcos, esta ubicación excepcional ofrece acceso directo al océano sin puentes para navegar, proporcionando un paso sin costura desde su margar hasta la bahía abierta. Perfecto para quienes valoran la conveniencia, la privacidad y el acceso sin esfuerzo al agua. El alquiler mensual incluye agua y electricidad, también disponible a cargo de los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13660 SW 60th Avenue, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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