Apartamento en venta en 4524 SW 54th Street 502-W, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12079380
4524 SW 54th Street 502-W, Dania Beach, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión increíble con potencial de renta mensual de $2,200.
- Condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso.
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor amplio.
- Ubicación privilegiada frente al Seminole Hard Rock Hotel & Casino y a minutos de autopistas principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio actualizado y remodelado de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso de la comunidad Emerald Isles es imprescindible. La unidad cuenta con más de 950 pies cuadrados, planta abierta con gabinetes de cocina italianos a medida, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora/secadora en la unidad, baños actualizados, ventanas de impacto de huracán y ¡y más! Amplio espacio de vestidor y una bonita cocina abierta con una isla lo convierten en una excelente opción. La ubicación es realmente privilegiada, justo enfrente del icónico Seminole Hard Rock Hotel & Casino, con restaurantes de clase mundial, tiendas y una vibrante vida nocturna justo fuera de su puerta. ¡A minutos de autopistas, compras y más! 2 espacios de estacionamiento asignados vienen con la unidad. Los inversores pueden alquilar desde el primer día de la propiedad y las rentas del mercado son de $2000-$2200, con una demanda muy alta de alquileres en esta zona. 25% de pago inicial si se financia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4524 SW 54th Street 502-W, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
