Apartamento en venta en 101 Sidonia Avenue 205, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12079434

📍 101 Sidonia Avenue 205, Coral Gables, FL 33134

$860,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,495 Sqft / 138.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada con gusto, unidad de esquina
  • 3 habitaciones, 2 baños, 1 495 pies cuadrados
  • Ventanas de impacto, lavandería en la unidad
  • Dos balcones privados, estacionamiento cubierto asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada con gusto, unidad de esquina de 3 habitaciones y 2 baños en Villa Florini, un edificio boutique de 38 unidades en el corazón de Coral Gables. Esta residencia de 1 495 pies cuadrados fue renovada con cuidado con un diseño funcional y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Entre sus características se incluyen ventanas de impacto, lavandería en la unidad, dos balcones privados, dos espacios de estacionamiento cubierto asignados y dos casilleros de almacenamiento. A pocos pasos de Miracle Mile, el tranvía de Coral Gables, Target, Publix, restaurantes de renombre y escuelas con calificación A+, con acceso fácil al aeropuerto y a los icónicos campos de golf. Una oportunidad rara: una verdadera unidad de 3 habitaciones con una cuota de asociación competitiva en un edificio bien mantenido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $575.25
Ver más unidades mismo edificio: Villa Florini Condo en 101 Sidonia Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,495 Sqft / 138.89 m²
Área Construida: 1,495 Sqft / 138.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador, Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,285.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 Sidonia Avenue 205, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $913.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLA FLORINI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA FLORINI CONDO UNIT 205 UNDIV 2.89% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24628-2828 COC 24701-0262 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081070290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:01 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sidonia
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 36.5''
Longitud: W81° 44' 33.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079434 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079434
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