Apartamento en venta en 1770 NE 191st Street 401-1, Miami, FL 33179 con MLS-A12079452
1770 NE 191st Street 401-1, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad muy espaciosa con más de 1000 pies cuadrados y excelente distribución.
- Amplio balcón con vista al lago y al área de la piscina.
- Edificio renovado recientemente con seguridad 24 horas y piscina.
- Ubicación privilegiada frente al Centro Comercial Sky Lake con acceso a tiendas y servicios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de inversión increíble ofrecida en Jade Winds en North Miami, una unidad muy espaciosa con más de 1000 pies cuadrados, excelente distribución y oportunidad de construir un segundo dormitorio, gran balcón con vista al lago y al área de la piscina. El edificio ha sufrido una renovación masiva, recién pintado, certificación de 40 años aprobada, nuevos ascensores, pasarelas, nuevo paisaje y más. El edificio ofrece seguridad 24 horas, piscina, un estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para invitados, además de un área de almacenamiento. Directamente al otro lado de la calle del Centro Comercial Sky Lake, tendrás Publix, LA Fitness, restaurantes, bancos, cafés y una variedad de tiendas a poca distancia. Una oportunidad excepcional para poseer en una de las ubicaciones más convenientes de North Miami Beach. La unidad está ocupada por inquilino hasta mayo de 2027, el inquilino paga 1700 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1770 NE 191st Street 401-1, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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