Terreno en venta en 425xx+/- W Near Us-1, Homestead, FL 33035 con MLS-A12079527
425xx+/- W Near Us-1, Homestead, FL 33035
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 1.25 acres disponible.
- Proyecto deportivo con estadio de 10,000 asientos.
- Centro de medicina deportiva y rehabilitación.
- Oportunidad de inversión en zona de rápido crecimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
GRANES GRANDES COSAS LLEVANDOSE A HOMESTEAD. 1.25 ACRES DE LOTES. LA CONSTRUCCIÓN HA EMPEZADO OFICIALMENTE EN EL COMPLEJO DE DEPORTES HOMESTEAD 280 MM. UNO DE LOS DESARROLLOS DEPORTIVOS MÁS AMBITOS EN SOUTH MIAMI-DADE. ESTO TRANSFORMARÁ CERCANOS 100 ACRES DE TIERRA EN EL ANTIGUO SITIO DEL COMPLEJO DE DEPORTES HOMESTEAD EN UN CENTRO REGIONAL DE DEPORTES Y ENTRENAMIENTO. CARACTERÍSTICAS PLANIFICADAS INCLUYEN UN ESTADIO DE FÚTBOL PROFESIONAL CON 10,000 ASIENTOS, ESCUELA DE RESIDENCIA DE ATLETAS Y ACADEMÍAS DE ENTRENAMIENTO, PARA FÚTBOL, BALONCESTO, BÁSQUETA, TENIS, VÓLEIBOL, CRICKET, PADEL Y PICKLEBALL, CON CANCHAS DE ENTRENAMIENTO. CENTRO DE MEDICINA DEPORTIVA Y REHABILITACIÓN, ALOJAMIENTO HOTELES, PARQUE PÚBLICO Y ÁREAS RECREATIVAS, CON PROYECTOS MAYORES YA EN CURSO EN TODO SOUTH MIAMI-DADE, MUCHOS EXPERTOS CREYEN QUE LA REGIÓN SE CONVERTIRÁ EN UNA DE LAS ÁREAS DE MAYA MÁS RÁPIDAMENTE CRECIENTES EN LA PRÓXIMA DÉCADA. AHORA ES EL MOMENTO PERFECTO PARA EXPLORAR HOGARES Y PROPIEDADES EN ESTA ÁREA DE CRECIMIENTO RÁPIDO. 2 LOTES DISPONIBLES AL PRECIO COMBINADO DE 120,000 JUNTOS. LOTES PLACADOS JUNTOS 1.25 ACRES CADA UNO PARA UN TOTAL DE 2.5 ACRES CERCANOS A 425XX +/- Y US1- SALIENDO DE LAS FLORIDA KEYS. AGENTE PROPIETARIO.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425xx+/- W Near Us-1, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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