Casa en venta en 19613 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12079616

📍 19613 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179

$3,245,765.00
5 Dorm.
6 Baños
4,336 Sqft / 402.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 5 habitaciones y 5.5 baños
  • Piscina privada, terraza cubierta y balcón
  • Suite NextGen en la planta baja para multigeneracional
  • Comunidad exclusiva con portón y 104 acres de parques privados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante Silverstone NextGen en Greenview at Presidential, una comunidad exclusiva con portón cerca de Aventura. Listo para ocupación inmediata, con opción llave en mano disponible. Esta impresionante residencia de dos pisos ofrece 5 dormitorios, 5.5 baños, 4,336 pies cuadrados, una terraza cubierta, piscina privada, balcón y garaje para 2 autos. Diseñada para la vida multigeneracional, la suite NextGen privada en la planta baja cuenta con su propio dormitorio, baño completo, sala de estar y cocina pequeña. La residencia principal muestra amplias áreas de estar y comedor y una cocina de concepto abierto, sala familiar y rincón de desayuno con acceso directo a la terraza cubierta y la piscina, creando un entorno ideal para entretenimiento interior/exterior. En la planta superior, la lujosa suite del propietario cuenta con baño privado y dos vestidores. Tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a un baño completo, y un balcón completan la segunda planta. Ubicada dentro de una comunidad única de 104 acres con solo 103 hogares unifamiliares de lujo con parques privados, senderos para correr y bicicletas y amenidades planificadas estilo resort. A minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, Brightline y autopistas principales. Inquire sobre nuestras oportunidades de financiamiento favorables. Llame para una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,245,765.00
Precio original en que se listó: $3,245,765.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $748.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,336 Sqft / 402.83 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19613 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GREENVIEW (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENVIEW AT PRESIDENTIAL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050680740
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 19613
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 25.5''
Longitud: W81° 49' 46''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE