Casa en venta en 19613 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12079616
19613 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 5 habitaciones y 5.5 baños
- Piscina privada, terraza cubierta y balcón
- Suite NextGen en la planta baja para multigeneracional
- Comunidad exclusiva con portón y 104 acres de parques privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa impresionante Silverstone NextGen en Greenview at Presidential, una comunidad exclusiva con portón cerca de Aventura. Listo para ocupación inmediata, con opción llave en mano disponible. Esta impresionante residencia de dos pisos ofrece 5 dormitorios, 5.5 baños, 4,336 pies cuadrados, una terraza cubierta, piscina privada, balcón y garaje para 2 autos. Diseñada para la vida multigeneracional, la suite NextGen privada en la planta baja cuenta con su propio dormitorio, baño completo, sala de estar y cocina pequeña. La residencia principal muestra amplias áreas de estar y comedor y una cocina de concepto abierto, sala familiar y rincón de desayuno con acceso directo a la terraza cubierta y la piscina, creando un entorno ideal para entretenimiento interior/exterior. En la planta superior, la lujosa suite del propietario cuenta con baño privado y dos vestidores. Tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a un baño completo, y un balcón completan la segunda planta. Ubicada dentro de una comunidad única de 104 acres con solo 103 hogares unifamiliares de lujo con parques privados, senderos para correr y bicicletas y amenidades planificadas estilo resort. A minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, Brightline y autopistas principales. Inquire sobre nuestras oportunidades de financiamiento favorables. Llame para una visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19613 NE 14th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
