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Casa en venta en 8249 NW 34th Drive, Doral, FL 33122 con MLS-A12079832

📍 8249 NW 34th Drive, Doral, FL 33122

$1,700,000.00

5 Dorm.

7 Baños

4,287 Sqft / 398.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios
6 baños
terraza privada en la azotea
piscina en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Hermosa casa impresionante ubicada en la muy deseable comunidad con portón Oasis Park Square en Doral. Esta espaciosa residencia cuenta con 5 dormitorios, 6 baños y una terraza privada en la azotea, piscina en el patio trasero perfecta para entretener y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Idealmente ubicada cerca de la Autopista Palmetto, el Aeropuerto Internacional de Miami, tiendas, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Una excelente oportunidad tanto para propietarios que ocupan la vivienda como para inversionistas. Espaciosa, moderna y lista para mudarse, ¡no pierdas esta excepcional propiedad en Doral!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00

Precio original en que se listó: $1,700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,287 Sqft / 398.28 m²

Área Construida: 5,081 Sqft / 472.04 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Otro, Ninguno

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,594.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8249 NW 34th Drive, Doral, FL 33122, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: OASIS PARK SQUARE AT DORA (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OASIS PARK SQUARE AT DORAL PB 170-050 T-23423 LOT 13 BLK 2 LOT SIZE 4515 SQ FT M/L FAU 35 3027 067 0090 THRU 2160 & 2800 THRU 3120 & 3180 &

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530270710330

Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:56 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 8249

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33122

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 23.1''

Longitud: W81° 40' 10.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079832

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,152

Valor Promedio de Vivienda $1,284,700

Renta Promedio $2,437/mes

Edad Promedio 34 años

Población 1,988

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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