Apartamento en venta en 6450 Collins Avenue 205, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12079848

📍 6450 Collins Avenue 205, Miami Beach, FL 33141

$348,999.00
1 Dorm.
2 Baños
1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad rara en Ocean Park, uno de los edificios más estables y bien gestionados de North Beach.
  • Unidad de 1 dormitorio / 1.5 baños en el segundo piso que muchos propietarios han reconfigurado en una verdadera unidad de 2 dormitorios / 2 baños.
  • Edificio autogestionado con gimnasio recién renovado, piscina climatizada, seguridad de recepción 24 horas y administración en el sitio.
  • Posible financiamiento del propietario disponible.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer en Ocean Park, uno de los edificios más estables y bien gestionados de North Beach, con precio para un punto de entrada accesible. Esta unidad de 1 dormitorio / 1.5 baños en el segundo piso ofrece un plano de piso inteligentemente convertible que muchos propietarios han reconfigurado en una verdadera unidad de 2 dormitorios / 2 baños, brindándote un aumento inmediato ya sea que compres para vivir, vacacionar o invertir. Se instaló recientemente vidrio de impacto. Nuevo microondas, nuevos inodoros. Espacio de estacionamiento con portón. Vendida tal cual, con precio acorde. Ocean Park es un edificio autogestionado y financieramente sólido con todas las certificaciones vigentes, reservas sólidas, gimnasio recién renovado, sala de actividades actualizada, piscina climatizada, área de barbacoa, seguridad de recepción 24 horas, almacenamiento de bicicletas, se aceptan mascotas de hasta 30 libras y administración en el sitio. Ubicada en la entrada de North Beach en Collins Avenue, justo enfrente del océano, del parque Allison, de un parque infantil, de un parque para perros y de la rambla. Publix, Walgreens, bancos, restaurantes y artículos de primera necesidad están todos a poca distancia caminando. A minutos de South Beach, Bal Harbour y con acceso rápido a la autopista a ambos aeropuertos. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro en Miami Beach o una propiedad de ingresos llave en mano, esta es la entrada de menor precio a un edificio que entrega consistentemente. Posible financiamiento del propietario disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,999.00
Precio original en que se listó: $348,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.91
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Park en 6450 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área Construida: 1,006 Sqft / 93.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6450 Collins Avenue 205, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PARK CONDO UNIT 205 UNDIV .7771% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-563 OR 19801-4872 0701 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110400520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 5:02 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6450
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 51.1''
Longitud: W81° 52' 45.4''
Sufijo de la dirección: Avenue