Terreno en venta en 54 NW 8th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12079883
54 NW 8th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote comercial de aproximadamente 9,788 pies cuadrados ubicado estratégicamente
- Paquete completo de desarrollo incluido con planes aprobados
- Amplio espacio para estacionamiento, excelente visibilidad y accesibilidad
- Oportunidad ideal para inversionistas, desarrolladores y profesionales médicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para adquirir un lote comercial de aproximadamente 9,788 pies cuadrados ubicado estratégicamente en una calle bien transitada en una zona establecida rodeada de actividad médica, profesional y comercial. Excelente ubicación para inversionistas, desarrolladores, profesionales médicos y usuarios propietarios que buscan establecer una presencia en una de las áreas médicas y profesionales en crecimiento de Homestead. Convenientemente ubicado cerca del Hospital Baptist Health Homestead y rodeado de múltiples oficinas médicas y negocios relacionados con la atención médica, creando un fuerte potencial para una oportunidad de desarrollo médico o profesional. La propiedad se ofrece como un paquete completo de desarrollo, incluyendo planes y trabajos de diseño aprobados. El vendedor informa que se han invertido aproximadamente 120,000 dólares en los planes y trabajos de diseño relacionados, los cuales están incluidos en el precio total solicitado de 790,000 dólares. Amplio espacio para estacionamiento, excelente visibilidad, accesibilidad y ubicación estratégica. TERRENO + PAQUETE DE PLANES Y DISEÑO APROBADOS INCLUIDOS. ¡Los inversionistas y desarrolladores son bienvenidos! El vendedor considerará ofertas razonables. No pierda esta oportunidad de asegurar una propiedad comercial bien ubicada con potencial de desarrollo en el corazón del corredor médico y profesional en crecimiento de Homestead. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, usos permitidos, regulaciones de desarrollo, dimensiones, requisitos de estacionamiento, planes, aprobaciones, permisos y toda la información de la propiedad con la Ciudad de Homestead y las agencias gubernamentales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 54 NW 8th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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