Almacén en venta en 936 Edith Avenue, Lakeland, FL 33815 con MLS-A12079985

LO DESTACADO:

• 7 unidades industriales con mezcla de almacén, oficina y mini-almacén
• Área total de 24,000 pies cuadrados
• Más de 30 espacios de estacionamiento
• Ingreso de alquiler existente en la unidad 4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para adquirir una versátil propiedad industrial de 7 unidades en Lakeland que ofrece aproximadamente 24,000 pies cuadrados de área total del edificio. Con construcción exterior de concreto, electricidad con medidores individuales, energía trifásica, agua y alcantarillado municipal, espacios de oficina equipados con HVAC, patio completamente asfaltado y más de 30 espacios de estacionamiento. La propiedad es adecuada tanto para propietario-usuario, inversor o ambos. La propiedad ofrece una excelente combinación de espacio de almacén, oficina y mini-almacén en siete unidades individuales. La unidad 1 tiene aproximadamente 10,000 pies cuadrados con espacio de oficina y baño, dos puertas de roll-up de altura de muelle y una altura de techo de aproximadamente 28 pies. Las unidades 2 y 3 ofrecen cada una aproximadamente 2,500 pies cuadrados; la unidad 4 proporciona aproximadamente 5,000 pies cuadrados con una puerta de altura de muelle y una altura de techo de aproximadamente 28 pies. La unidad 4 está actualmente arrendada por cinco años a $5,250 al mes brutos, proporcionando ingresos existentes. Los espacios restantes incluyen una unidad de oficina de aproximadamente 1,600 pies cuadrados y dos bahías de mini-almacén de aproximadamente 1,200 pies cuadrados cada una, cada una con áreas de oficina/baño equipadas con HVAC y puertas de roll-up a nivel de suelo. El techo de metal cubre la mayoría de las unidades, con techo de TPO en las unidades 2 y 3. Con múltiples configuraciones de unidades, acceso de altura de muelle y a nivel de suelo, espacio de almacén sustancial, ingresos de alquiler existentes y la capacidad de acomodar a múltiples ocupantes, esta propiedad presenta una oportunidad para una variedad de usos industriales e inversiones en Lakeland. Llame para programar una visita y ver lo que esta propiedad tiene para ofrecer.