Apartamento en venta en 2600 S Ocean Drive S311, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12080047

📍 2600 S Ocean Drive S311, Hollywood, FL 33019

$258,000.00
1 Dorm.
1 Baños
738 Sqft / 68.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño, con vistas al océano y al Intracoastal desde el tercer piso.
  • Cocina moderna actualizada con muebles nuevos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Baño remodelado y pisos de losa en toda la propiedad.
  • Amenidades estilo resort: gimnasio, piscina, patio frente al agua y salón de club, con vista al Intracoastal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso y bellamente remodelado de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece vistas al océano y al Intracoastal desde el tercer piso. Luz y brillo en toda la propiedad con una cocina moderna actualizada que cuenta con muebles nuevos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Baño remodelado, acabados elegantes y pisos de losa en toda la propiedad. El dormitorio de amplio tamaño ofrece dos vestidores y mucho espacio de almacenamiento. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un nuevo gimnasio, piscina, patio frente al agua y salón de club, todo con vista al Intracoastal. Ubicación excepcional a pocos pasos de la playa pública y a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y vida nocturna. La flexibilidad de alquiler permite hasta 12 alquileres por año, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión, escapada estacional o retiro perfecto en el sur de Florida para los que buscan escapar del frío. Disponible amueblada o sin amueblar. Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $258,000.00
Precio original en que se listó: $258,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 738 Sqft / 68.56 m²
Área Construida: 738 Sqft / 68.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,884.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Ocean Drive S311, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERWAY @ HOLLYWOOD BEAC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERWAY @ HOLLYWOOD BEACH CONDO BLDG 2600 UNIT S-311 PER CDO BK/PG: 38300/1515
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224AM0940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Norluxe Realty Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: S311
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 57.5''
Longitud: W81° 52' 52.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080047 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080047
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