Casa adosada (townhouse) en venta en 11621 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12080092
11621 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en fila de tres pisos con 3 dormitorios y 3,5 baños
- Comunidad cerrada de Raintree en Mayfair
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y balcón privado en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta vivienda en fila bellamente mantenida de tres pisos, con 3 dormitorios y 3,5 baños, ubicada en la codiciada comunidad cerrada de Raintree en Mayfair. Un encantador porche cubierto de entrada establece el tono al entrar en la casa. El primer piso presenta un vestíbulo con pisos de losa que conduce a un dormitorio privado con su propio baño completo y un práctico armario de ropa de cama, ideal para invitados o para vivir en varias generaciones. En el segundo piso, se recibe con un área de estar brillante y espaciosa con ventilador de techo iluminado y balcón privado. La cocina ofrece gabinetes de madera oscura, encimeras oscuras, electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable y asientos en la encimera para hasta cuatro taburetes. Una isla central brinda aún más espacio de preparación para chefs aspirantes. El comedor está bien iluminado con luz natural y una lámpara de techo moderna. El baño de visitas está idealmente ubicado en este nivel. El tercer piso alberga el segundo dormitorio con baño en suite y una impresionante suite principal. La suite principal ofrece dos armarios, dos lavabos, una ducha con vidrio, un espejo de pared a pared y un balcón privado acogedor, tu retiro perfecto. Todos los dormitorios y escaleras presentan nuevo laminado resistente al agua con garantía transferible de 30 años. Las mejoras adicionales incluyen persianas horizontales en toda la propiedad y ventiladores de techo con luces en cada dormitorio. Raintree ofrece excelentes amenidades, incluyendo gimnasio, piscina climatizada, área de picnic junto a la piscina y club con cocina completa para reuniones. Disfruta de la conveniencia de estar cerca de la I-75, tiendas, restaurantes y artículos esenciales de la vida diaria. Esta vivienda en fila combina comodidad, conveniencia y comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11621 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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