Casa en venta en 10269 NW 86th Street, Doral, FL 33178 con MLS-A12080103

📍 10269 NW 86th Street, Doral, FL 33178

$960,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,548 Sqft / 236.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina prime
  • 5 estacionamientos (2 dentro del garaje)
  • Mucho espacio de vestidor
  • Amenidades estilo resort (clubhouse, piscina, gimnasio)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El lote más grande de todas las listas activas en la comunidad - 6,121 pies cuadrados. Esta casa unifamiliar de 2 pisos, actualizada en 2015, se encuentra en un lote de esquina prime en una de las comunidades con portón más finas de Doral. Características: cargador de vehículos eléctricos, ventanas/puertas de impacto, estacionamiento para 5 autos (2 dentro del garaje), mucho espacio de vestidor, cuotas de HOA bajas, sin evaluaciones especiales, HOA bien financiada, y amenidades estilo resort (clubhouse, piscina, gimnasio). Las recientes mejoras mayores incluyen: nuevas unidades de aire acondicionado Carrier (2025, mantenidas cada seis meses), mantenimiento del techo (2025), nuevo panel eléctrico (2025), cerca actualizada/reparada (2026), nuevo lavavajillas (2025) y más. ESTA CASA ES LA MEJOR OFERTA EN EL BARRIO. ¡PRECIO PARA VENDER! Llama al agente de listado hoy para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $960,000.00
Precio original en que se listó: $960,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Área Construida: 3,025 Sqft / 281.03 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10269 NW 86th Street, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND BAY NORTH PB 170-064 T-23519 LOT 7 BLK 2 LOT SIZE 6121 SF M/L FAU 35 3008 000 0012 & 0014
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080050310
Zonificación: 4802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 9:05 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 10269
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 6.8''
Longitud: W81° 38' 9.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080103 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080103
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