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Casa en venta en 3745 NE 23rd Court, Homestead, FL 33033 con MLS-A12080180

📍 3745 NE 23rd Court, Homestead, FL 33033

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,426 Sqft / 132.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al lago con vistas relajantes
Lote de esquina en callejón sin salida
Pisos de losa y techos abovedados
Acceso a amenidades comunitarias (piscinas, club social, cancha de baloncesto)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio de venta! Descubre esta acogedora casa de 3 dormitorios, 2 baños frente al lago en la comunidad con portón Portofino Bay. Idealmente ubicada en un lote de esquina dentro de un callejón sin salida, la propiedad ofrece vistas relajantes al lago, un patio cercado y mayor privacidad. El plano de una sola planta presenta techos abovedados, un plano de piso con dormitorios divididos, pisos de losa, espacios de vida cómodos y un garaje para un coche. Las ventanas y puertas de impacto de huracán brindan protección mejorada, eficiencia energética y tranquilidad. Los residentes disfrutan del acceso a piscinas comunitarias, un club social, áreas de juegos infantiles, una cancha de baloncesto y áreas recreativas. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una excelente oportunidad para poseer una casa frente al lago con amenidades comunitarias deseables a un precio atractivo. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,426 Sqft / 132.48 m²

Área Construida: 1,779 Sqft / 165.27 m²

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,417.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3745 NE 23rd Court, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $136.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO BAY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterstone

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO BAY PB 161-24 T-21447 LOT 50 BLK 4 LOT SIZE 4608 SQ FT FAU 10 7903 000 0151 0220 & 10 7910 000 0105 COC 25251-2561 12 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100080800

Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty & Management Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 3745

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 31.7''

Longitud: W81° 34' 59.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080180

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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