Apartamento en venta en 2100 S Ocean Lane 1512, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12080287

📍 2100 S Ocean Lane 1512, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,813 Sqft / 168.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina noreste frente al océano
  • vistas increíbles del océano, la costa y los cruceros
  • ventanas de suelo a techo en todas las habitaciones
  • acceso directo a terraza de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

residencia de esquina noreste frente al océano muy deseable Point of Americas I presenta las vistas más increíbles del océano, la costa y los cruceros. Trae a tu arquitecto y diseñador para crear tu propia obra maestra en el cielo. Disfruta de ventanas de suelo a techo en todas las habitaciones y acceso directo a la terraza de gran tamaño que rodea la propiedad. Las amenidades del resort de lujo cinco estrellas incluyen un gran vestíbulo, restaurante, gimnasios, habitaciones de huéspedes recién renovadas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, piscinas exuberantes y servicio de playa en la parte más ancha de la Playa de Fort Lauderdale. La ubicación en la muy deseable zona de Harbor Beach está a solo minutos del aeropuerto, Las Olas/centro, Brightline y todas las carreteras principales. Próximamente nuevos pasillos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $769.44
Ver más unidades mismo edificio: The Palms en 2100 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,813 Sqft / 168.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 25
Número de unidades en la comunidad o edificio: 597
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,304.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Lane 1512, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: POINT OF AMERICAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINT OF AMERICAS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT OF AMERICAS CONDO UNIT 1512
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213AD1610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 12:11 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: 1512
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 48''
Longitud: W81° 53' 35.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080287 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080287
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