Apartamento en venta en 9145 SW 227th Street 4, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12080386

📍 9145 SW 227th Street 4, Cutler Bay, FL 33190

$330,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,325 Sqft / 123.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio impecable en el corazón de Cutler Bay
  • Ideal para compradores primerizos o quienes buscan reducir su tamaño
  • Cocina moderna con gabinetes blancos y herrajes negros
  • Patio privado cercado y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad extraordinaria en el corazón de Cutler Bay con este condominio impecable en Isles of Bayshore. Perfectamente adecuado para compradores primerizos o aquellos que buscan reducir su tamaño, esta residencia define el confort moderno. El centro de la casa es una cocina verdaderamente brillante, actualizada magistralmente para impresionar. Presenta impresionantes gabinetes shaker altos blancos acentuados por herrajes negros de alto contraste, combinados con encimeras de cuarzo elegantes y un sofisticado revestimiento de azulejos tipo subway gris. Los entusiastas culinarios apreciarán el refrigerador de alta gama, que cuenta con un diseño de puertas francesas y una exquisita iluminación interior. En toda la propiedad, disfruta de pisos de losa neutrales, iluminación moderna y techos altos que crean una sensación expansiva y aireada. Las comodidades añadidas, como nuevos herrajes de armario y ventiladores de techo contemporáneos, garantizan una vida sin esfuerzo. La propiedad ofrece un patio privado cercado para la relajación al aire libre y un vestíbulo dedicado que invita a tu toque imaginativo. Las mejoras incluyen un juego de lavadora y secadora premium recientemente reemplazado y un eficiente calentador de agua sin tanque actualizado. Esta residencia es una joya llave en mano lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Área Construida: 1,325 Sqft / 123.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,758.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9145 SW 227th Street 4, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE SHORES CONDO NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SHORES CONDO NO 2 UNIT 4 BLDG 36 UNDIV 1/155 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25323-2956
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160211460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:49 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 227th
Número de Calle: 9145
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 29.9''
Longitud: W81° 39' 35.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW