Casa en venta en 17536 SW 286 Street, Miami, FL 33030 con MLS-A12080537

📍 17536 SW 286 Street, Miami, FL 33030

$817,140.00
5 Dorm.
4 Baños
3,108 Sqft / 288.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite privada de dos pisos con garaje, sala de estar, kitchenette, baño y dos dormitorios deseables para que los familiares vivan de forma independiente.
  • Sala formal y comedor para entretener invitados, complementados por una cocina bien equipada y una sala familiar casual con acceso al patio trasero.
  • Dos dormitorios secundarios y la espaciosa suite principal con dos vestidores y un baño estilo spa.
  • Casa de dos pisos con una amplia gama de comodidades y diseño moderno.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta lujosa casa Next Gen® de dos pisos presenta una suite privada en la planta baja con garaje, sala de estar, kitchenette, baño y dos dormitorios deseables que permiten a los familiares vivir de forma independiente. La casa principal ofrece una sala de estar formal y un comedor para entretener a los invitados, complementados por una cocina bien equipada y una sala familiar casual con acceso al patio trasero. En la planta superior se encuentran dos dormitorios secundarios y la espaciosa suite principal con dos vestidores y un baño estilo spa. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo ilustrativas. ¡DEBE LLAMAR PARA CITAR!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $817,140.00
Precio original en que se listó: $809,140.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,108 Sqft / 288.74 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,031.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17536 SW 286 Street, Miami, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Heron Pointe Palm (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Pointe
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Heron Pointe
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Paul Laurence Dunbar K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 5:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 286
Número de Calle: 17536
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 3.1''
Longitud: W81° 29' 1.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080537 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080537
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